莱坊：通关造就住宅交投气氛 预计香港零售市场下半年显著改善

莱坊发布的《香港地区每同年地产美国市场报告》显示，深受大陆通关和香港地区加息更快放慢等直接影响因素所推动，租客其实质气息正面，本同年利器及二手房屋融资宗数除此以外袭港攀升。但该行原计划甲级商住的需求复苏将放慢，专营活动尚未有非常大上升，并原计划超市美国市场要待来年月末才会消失非常大的强化。

房屋美国市场方面，租客其实质的气息转趋正面，本同年利器及二手房屋融资宗数除此以外袭港攀升。至于专营美国市场，由于越发多法籍和大陆人士回归香港地区，本同年的房屋查询及ViuTV楼上为数都有所增加。展望未有来，随着租客其实质的气息和信心强化，一般房屋及酒店美国市场的销售活动将会上升。该行原计划发展商将努力推出新盘，并通过不同的优惠来吸引准租客其实质。但是，由于美国市场上私楼上供货充足，连同未有销售的货尾单位，加上目前的各项“辣招”维亦然不变，该行原计划地价要到2023年月末才会开始上升。

超市美国市场方面，12同年及1同年为宗教性的超市季节，虽然社交聚会限制大幅度放宽，但香港地区超市美国市场未能有消失明显强化，主要原因是经济不明朗，本地消费长时间疲软，而放宽外游检疫紧急措施，令本地居民外游为数增加。

该行预期超市商在扩充业务就会保亦然应，因为他们对美国市场亦然犹豫不决强硬态度，美国市场的复苏将有所不同旅游者回归香港地区及美国市场恢复的更快。该行依然对超市美国市场保亦然认真乐观，原计划超市美国市场要待来年月末才会消失非常大强化，估计来年超市销售额平均为3600亿港元，并将根据美国市场的季度变化而调整这十进制。

新界区方面，随着商住美国市场气息强化，1同年份需求随之上升，当中深水埗西南的商住专营活动依然活跃，中环的商住专营不太好。新界区新建商住袭港数宗大额专营融资。随商住美国市场的需求强化，该行原计划未有来几个同年将袭港更多融资。

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